Andrew Cuomo swipes at Zohran Mamdani over a classic New York topic: rent

NEW YORK (AP) — Andrew Cuomo is demanding that his opponent in New York City’s mayoral race, Zohran Mamdani, vacate his rent stabilized apartment, while pushing a longshot proposal that would bar other middle-class renters from accessing much of the city’s housing.

“I am calling on you to move out immediately, ” Cuomo wrote in a widely-viewed social media post this weekend, casting Mamdani as “a very rich person ” occupying an apartment that could otherwise be used by a homeless family.

The line of attack drew tens of millions of views online and revived a long-standing debate about who should have access to New York’s highly sought-after rent stabilized units, which make up roughly 40% of the city’s rental stock and are currently open to people of all incomes.

It also illustrated the rhetorical lengths that Cuomo is willing to go to as he mounts an independent bid for mayor against Mamdani, a democratic socialist who defeated him handily in the Democratic primary on a platform that centered on affordability and freezing rent on stabilized единици.

Мамдани, който печели 143 000 $ годишно като държавен законодател, съобщи, че заплаща 2300 $ на месец за апартамент с една спалня в Куинс, който споделя със брачната половинка си-житейска обстановка, която Куомо назова „ непоносимо “.

За разлика от тях, Куомо, мултимилионер, който преди този момент е бил шеф на страната, харчи почти 8 000 $ месечно за апартамент в Midtown Manhattan, че той се реалокира в предходната година от окръг Уестчестър, богато предградие.

През последните седмици 67-годишният Куомо одобри по-агресивно наличие в обществените медии, като завоюва както хвалба, по този начин и насмешки за потреблението на хилядолетното интернет и многократни препратки към „ привилегията на съперника си “. Майката на Мамдани е сполучлив самостоятелен режисьор, а татко му е професор от университета в Колумбия.

В понеделник Куомо отиде крачка напред, пускайки публично предложение, което той назова „ закон на Зохран “ към съществуващите наеми от лизинг, като тези, които ще заплащат по -малко от 30% от „ Закона на„ Законът “към„ Закона за лизинг, да заплащат по -малко от 30% от „ Законът на„ Законът “към„ Закона “.

Програмата за контролиране на наема, която лимитира какъв брой наемодатели могат да събират наем всяка година на почти 1 милион жилището, понастоящем не включва никакви ограничавания за приходите - нещо, което съперниците от дълго време са упорствали да се трансформират.

Докато междинният нормализиран наем на наем прави 60 000 $ годишно, не е необичайност нюйоркчаните със междинни или по-високи приходи да живеят в единиците, които от време на време наемат за няколко хиляди $ на месец.

Но концепцията на Куомо притегли бърз песимизъм от някои специалисти по жилища, които означиха, че капачката по формулировка ще значи, че всички нови наематели на нормализирани чартърен ще се откажат от забележителна част от приходите си.

„ Идеята, че би трябвало да имаме единствено хора, които живеят в жилища, които не могат да си разрешат да насочват хората за неуспех. „ Това не е предложение от някой, който знае нещо за пазара на жилища или Ню Йорк. “

Съветът за недвижими парцели в Ню Йорк, наемодателска група, чиито членове преобладаващо поддържаха Куомо в първичния, не отговори на следствие дали поддържат предлагането. Но в имейл президентът на групата Джеймс Уилън съобщи, че „ изгодите от регулирането на наемите не са добре ориентирани “ и че би трябвало да се вземат поради някаква форма на тестване на средства.

Съгласно държавното законодателство, походите на единици, нормализирани на наем, се вземат решение от назначен съвет, а не наемодатели.

„ Стабилизирането на наема в никакъв случай не е тествана, защото това не е налична жилищна стратегия, това е стратегия за стабилността на квартала “, сподели Дейвидсън, жилищния юрист.

Говорител на акцията на Куомо, Рич Ацопарди, съобщи в текстово известие, че „ ултра богатите и привилегировани не би трябвало да се възползват от стратегия, предопределена да подкрепи работещите нюйоркчани “, добавяйки, че праговите стандарти с ниски приходи ще попаднат в същата система, която ръководи другите стратегии на града за настаняване на ниски приходи.

Говорителят на Mamdani, Дора Пекек, съобщи, че предлагането потвърди, че Куомо е по едно и също време обезверено и отвън контакт. ;